Nueva York,N.Y. - Empresarios hispanos de pequeños negocios apoyaron hoy una propuesta de ley presentada ante el Concejo de Nueva York para eliminar los posibles abusos de los propietarios de los edificios que alquilan locales.La propuesta, presentada el año pasado, fue redactada por el concejal Robert Jackson y de no aprobarse muchos negocios podrían cerrar sus puertas por el incremento descontrolado de los alquileres comerciales -que no está regulado- y el alto coste de operaciones, según el presidente de la nueva Cámara de Comercio Latina, Miguel Peribañez, y el presidente de la Asociación de Bodegueros, Ramón Murphy.
Una encuesta entre comerciantes hispanos, difundida hoy por la Cámara de Comercio Latina, fundada en agosto de 2008, indica que el 61 por ciento de los pequeños negocios en la ciudad de Nueva York corre el riesgo de cerrar si no se toman medidas de inmediato para establecer controles en los arrendamientos comerciales.
También señala que el 31 por ciento de comerciantes encuestados admitió haber sido extorsionados por sus arrendatarios, aunque se estima que la cifra es mayor y que muchos no lo dicen por temor.
"He pagado hasta 70.000 dólares" por debajo de la mesa, dijo a EFE Murphy, un bodeguero que lleva 22 años instalado en la ciudad y que afirmó que recibe quejas similares de otros bodegueros.
Además de la crisis económica que afecta el país, los pequeños negocios tienen que hacer frente a los costosos arrendamientos y la extorsión de los propietarios de los espacios comerciales que alquilan, se denunció hoy en una reunión de concejales, liderados por Jackson, activistas y comerciantes.
De acuerdo con Peribañez y Murphy, muchos propietarios piden "dinero por debajo de la mesa" a pequeños comerciantes a cambio de negociar con ellos un contrato que no sea tan oneroso.
Si el empresario no paga corre el riesgo de que no se le renueve el contrato o de un incremento excesivo, por lo que se ven en la disyuntiva de perder sus ahorros o de perder el negocio. Por ello, terminan pagando la extorsión o cerrando el negocio, como ya ha ocurrido.
Denunciaron además que pese a que es una práctica ilegal no lo denuncian también por temor a perder su negocio.La propuesta de Jackson, llamada "Acta de Preservación de Pequeños Comercios", que sería debatida en audiencias públicas en unos cinco meses, propone una solución a la especulación en el mercado de bienes raíces que se caracteriza por el almacenamiento de propiedades vacías confiando en que las condiciones del mercado serán más beneficiosas para los dueños en el futuro.
Destaca además que actualmente el mercado de arrendamiento comercial no facilita que los comerciantes puedan mediar desacuerdos con sus arrendadores y llegar a un contrato justo.
"La ausencia de un proceso de mediación y arbitraje ha provocado el innecesario cierre de centenares de negocios causando inestabilidad en nuestras comunidades, pérdidas de empleo y de ingresos de impuestos, de los cuales depende nuestra ciudad", señaló Jackson en su propuesta, que cuenta con el aval de otros 15 concejales.
Hace veinte años se presentó una propuesta similar pero no fue aprobada por un voto. Esta vez, Jackson confía en que la medida tome otro curso, pero, advirtió a los comerciantes de que necesita que todos unan esfuerzo tras ella.
El legislador municipal pidió a los empresarios que contacten a sus representantes en el Concejo para pedirles que apoyen la propuesta de ley, que necesita el voto de 26 de los 51 concejales para ser aprobada.
Entre 1945 y 1963 existió una regulación de contratos de espacios comerciales en la Gran Manzana, recordó Peribañez, quien considera que la práctica de pedir dinero a comerciantes puede haber comenzado en la década de los 70.
La encuesta revela además que un 79 por ciento de los comerciantes consultados ha despedido empleados y eliminado casi por completo los empleos a tiempo parcial por el alto coste de la renta y un 76 por ciento por la crisis económica.
Hace 25 años, según la encuesta, el 91 por ciento de los comerciantes recomendaba a Nueva York como el mejor sitio para invertir, pero ahora, el 83 por ciento dice que no es la mejor ciudad para que un inmigrante comience un negocio.
New York, EUA.-El presidente de la Asociación de Bodeguero de los Estados Unidos, Inc. (ASOBEU) Ramón Murphy, resaltó el deseo y la armonía reinante en la nueva directiva para defender los derechos de los propietarios de bodegas e impulsar proyectos que beneficien este sector.Murphy emitió sus declaraciones en la oficina regional del condado del Bronx, ubicada en el 2038 Davidson Ave, Bronx, la que permanece abierta para que los bodegueros puedan buscar cualquier tipo de información, al tiempo de anunciar que en los próximos días serán inauguradas oficinas en los condados de Manhattan, Brooklyn, Queens y Long Island, con el propósito de poder expandir la institución a nivel nacional.
-Hoy más que nunca, los bodegueros necesitamos hombres y mujeres que conozcan nuestros problemas y que entiendan lo que es estar detrás de un mostrador, rompiendo esquemas contra viento y marea-dijo Murphy y de inmediato expuso –Tengo un compromiso moral con mi clase, tengo un compromiso real con ustedes bodegueros hermanos, es luchar por su mejoría y por elevar el nivel de nuestra institución, sin que esta sea una mina para favorecer a nadie en lo particular- dijo..Seguir leyendo >>AQUI<<
New York, EUA.-El presidente de la Asociación de Bodeguero de los Estados Unidos, Inc. (ASOBEU) Ramón Murphy, resaltó el deseo y la armonía reinante en la nueva directiva para defender los derechos de los propietarios de bodegas e impulsar proyectos que beneficien este sector.Murphy emitió sus declaraciones en la oficina regional del condado del Bronx, ubicada en el 2038 Davidson Ave, Bronx, la que permanece abierta para que los bodegueros puedan buscar cualquier tipo de información, al tiempo de anunciar que en los próximos días serán inauguradas oficinas en los condados de Manhattan, Brooklyn, Queens y Long Island, con el propósito de poder expandir la institución a nivel nacional.
-Hoy más que nunca, los bodegueros necesitamos hombres y mujeres que conozcan nuestros problemas y que entiendan lo que es estar detrás de un mostrador, rompiendo esquemas contra viento y marea-dijo Murphy y de inmediato expuso –Tengo un compromiso moral con mi clase, tengo un compromiso real con ustedes bodegueros hermanos, es luchar por su mejoría y por elevar el nivel de nuestra institución, sin que esta sea una mina para favorecer a nadie en lo particular- dijo.
En la directiva de la Asociación de Bodegueros se encuentran Ramón Murphy, propietario de Red Apple Deli Market, ubicada en el 134 Hamilton PL, New York, quien funge como Presidente, de igualmanera Elvis Hernández Tesorero, el secretario de la misma es Emmanuel Osuyah, como miembros aparecen en la misma Hylonkys Lachapelle y William Arias, la institución escogió como director de mercadeo al publicista Elías Barreras Corporan y como asesores los señores, José Bello Núñez, el embajador Gregorio Morrobel y Luis Parra entre otros.
En su ponencia a los bodegueros Ramón Murphy manifestó que tomaron la decisión de darle vida a la poderosa Asociación de Bodegueros de los Estados Unidos, producto del abandono a que fué sometida la institución por parte de la dirección anterior la que dejo a la deriva a la misma por alrededor de dos años lo que destruyó prácticamente la institución la cual quedó sin local y con la dos cuentas en el banco popular con números rojos por lo que pediremos cuentas al pasado presidente José Fernández y le exigiremos por la vía legal la entrega de los utensilios de oficinas que están en sus manos.
"Le digo a los bodegueros que desde ahora no están solo, y que esta nueva directiva, no será una dirección de notas de prensas, que solo aparece en los medios de comunicación haciendo denuncias, pero que no tienen nada en el fondo, nosotros venimos ha realizar un trabajo serio, porque somos propietarios de bodegas y estamos viviendo en carne propia lo que ha estado pasando con el sector"
"El aumento desproporcionado de la renta, que ha hecho que mas del 50 por ciento de los propietarios de bodegas hayan tenido que cerrar sus puertas, a si como los altos precios de los artículos comestibles, los cuales han llegado hacer inalcanzables para la población consumidora, ya que el bodeguero que quiere mantener su negocio abierto tiene que cargar al consumidor el aumento de la renta".
Ramón Murphy dijo también que los inconvenientes que están afectando a los bodegueros serán llevado a una mesa de discusión en los salones de conferencia de las Naciones Unidad en New York, la que hemos denominados "El Gran Congreso de los Bodegueros Unidos", en donde abordaremos todos los tópicos que afectan el sector, y las posibles vías de soluciones.
"Nosotros queremos hacer un llamado al sector empresarial, que nos venden los diferentes productos, para que asuman como subsidios por un periodo de 1 año el alto costo del precio de los combustibles, y no se lo carguen a los productos de consumo masivo, para que estos lleguen a bajo precio a la población.
La llegada de Murphy a la asociación de Bodegueros de New York, es una carta salvadora para la clase, en virtud del abandono a que fue sometida por más de dos años y que amerita el oxigeno de un autentico defensor de ese sector neoyorquino.
